実家の家財整理は、どこから始めるべきか。
失敗しない順番と進め方

1. 「捨てる」前に、まず全体を把握する

いきなりゴミ袋を持って片付け始めるのは、最もよくある失敗です。まずは各部屋を写真と動画で記録し、家全体にどれくらいの物があるかを把握しましょう。これには2つの理由があります。

• 後から兄弟・親族に「あの物はどうした？」と聞かれたときの証拠になる
• 整理業者に見積もりを依頼するとき、正確な金額が出やすくなる

特に仏壇・遺影・着物・写真・手紙などは、家族にとって価値の判断が難しいもの。記録を残しておけば、処分後の後悔を防げます。

2. 「探すもの」を最優先で確保する

整理を始める前に、必ず先に確保すべき重要書類・貴重品があります。これらが処分品に紛れると、後の手続きが一気に困難になります。

3. 「残す・譲る・売る・処分する」の4つに仕分ける

物を「いる・いらない」の2択で分けると、判断に迷って手が止まります。4つの箱に分けると、驚くほどスムーズに進みます。

• 残す：家族で保管するもの
• 譲る：親族・知人に渡すもの
• 売る：買取に出せる家具・家電・骨董
• 処分する：廃棄するもの

「売る」を意識するのが費用を抑えるコツです。使える家具・家電・ブランド品は買取に回すことで、整理費用から差し引けることがあります。

4. 業者に頼むなら、資格と保険を確認する

家財整理・遺品整理の業界には許認可制度がなく、業者の質に大きな差があります。依頼前に必ず確認すべきは次の点です。

• 遺品整理士などの専門資格を持っているか
• 一般廃棄物の適正処理ルートを持っているか（不法投棄を防ぐため）
• 作業中の事故に備えた賠償責任保険に加入しているか

5. 「片付けの先」まで一度に考えると、損をしない

家財整理で最も大きな失敗は、片付けと、その後（売却・賃貸・リフォーム）を別々に考えることです。たとえば──

• 全部処分してから売ろうとしたら、残置物アリのまま買い手がついた（処分費が無駄に）
• 更地にして売ろうとしたら、リフォームして貸すほうが得だった

建物の状態・不動産価値・税金まで含めて最初に全体像を見てから動くのが、結局いちばん安く・早く・損をしない進め方です。